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          世界速看:多地爛尾樓業(yè)主停貸后,招商銀行H股跌6%,對公房地產(chǎn)貸款3652億


          【資料圖】

          7月13日,招商銀行港股低開低走,午后跌幅一度達(dá)6.6%,截至發(fā)稿,跌幅收窄至5.64%。

          同時(shí),各大地產(chǎn)公司港股也在持續(xù)下跌。其中,旭輝控股集團(tuán)跌超12%,合生創(chuàng)展集團(tuán)跌超10%,碧桂園跌超8%,新城發(fā)展跌超5%。

          消息面上,近日,西安、長沙、武漢、鄭州等城市有業(yè)主因所購住房爛尾而主動(dòng)停貸,并向銀行發(fā)出停貸通知。停貸通知給出的理由中,主要以銀行監(jiān)管不到位,違規(guī)發(fā)放貸款以及不復(fù)工就不還貸問題為主。

          一季報(bào)顯示,2022年一季度,招商銀行信用減值損失215.23億元,同比增長4.76%。其中,貸款和墊款信用減值損失110.60億元,同比增加49.90億元,主要是報(bào)告期內(nèi)本集團(tuán)對房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)客戶審慎地增提信用損失準(zhǔn)備。

          截至2022年一季度末,招商銀行房地產(chǎn)相關(guān)的實(shí)有及或有信貸、自營債券投資、自營非標(biāo)投資等承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)余額合計(jì)5174.59億元,較上年末上升1.17%,其中,公司對公房地產(chǎn)貸款余額3652.66億元,較上年末增加92.89億元,占公司貸款和墊款總額的6.74%,較上年末下降0.04個(gè)百分點(diǎn)。

          招商銀行表示,一季度內(nèi),房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期尚在修復(fù)之中,市場回穩(wěn)仍需要一定的時(shí)間周期,行業(yè)整體風(fēng)險(xiǎn)還處在釋放的階段,前期負(fù)債水平較高的房企和困難房企資金鏈緊張局面尚未有明顯緩解,部分房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)暴露。

          截至一季度末,招商銀行對公房地產(chǎn)不良貸款率2.57%,較上年末上升1.18個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),招商銀行不良貸款余額541.38億元,較上年末增加32.76億元,不良貸款率0.94%,較上年末上升0.03個(gè)百分點(diǎn)。

          關(guān)鍵詞: 招商銀行
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