您的位置:首頁 >綜合 > 財經(jīng)要聞 >

          每日信息:鄭州12條新政:適度調(diào)整限購區(qū)域,執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策

          12月30日,據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官網(wǎng),鄭州市發(fā)布《支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策》(簡稱《政策》)。

          《政策》共計12條內(nèi)容,包括適度調(diào)整限購區(qū)域;支持團(tuán)購在售商品住房;確保新市民、都市圈居民購房同等待遇;擴(kuò)大住房有效需求;推進(jìn)租購并舉;落實購房稅收優(yōu)惠政策;開展購房補(bǔ)貼;優(yōu)化新市民購房金融服務(wù);降低購房信貸負(fù)擔(dān);執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策;優(yōu)化貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);加大住房公積金支持等。

          一是適度調(diào)整限購區(qū)域。根據(jù)國家后續(xù)出臺的相關(guān)房地產(chǎn)政策,結(jié)合我市房地產(chǎn)市場供需實際,適度調(diào)整我市限購區(qū)域,更好地滿足居民合理住房需求,進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。


          (資料圖片)

          二是支持團(tuán)購在售商品住房。支持新興產(chǎn)業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校、企事業(yè)等單位,集中團(tuán)購商品住房解決職工住房問題。團(tuán)購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房(一年內(nèi)竣工交付),在首付比例、契稅補(bǔ)貼、公積金貸款等方面均有不同程度的利好,同時鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予更多優(yōu)惠。

          三是確保新市民、都市圈居民購房同等待遇。對來鄭就業(yè)大學(xué)生、新市民,以及“1+8”鄭州都市圈其它城市居民在鄭購房,在購房資格審核、信貸政策、契稅補(bǔ)貼、房價優(yōu)惠等方面,享受與原居民同等待遇。

          四是擴(kuò)大住房有效需求。支持政府平臺公司回購困難開發(fā)企業(yè)存量商品住房,用作租賃住房、保障性租賃住房、人才公寓和群眾安置房。

          五是推進(jìn)租購并舉。通過改建、盤活存量等方式,將存量房轉(zhuǎn)為租賃住房,同時支持住房公積金繳存人提取公積金用于租賃住房,推進(jìn)“租購?fù)瑱?quán)”。

          六是落實購房稅收優(yōu)惠政策。對符合條件的,按照規(guī)定落實個人購買住房契稅及換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房后在1年內(nèi)重新購買住房的,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

          七是開展購房補(bǔ)貼。各開發(fā)區(qū)、各區(qū)縣(市)可依據(jù)實際情況,對在一定期限內(nèi)購買住房的居民,給予購房補(bǔ)貼。

          八是優(yōu)化新市民購房金融服務(wù)。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)落實差別化住房信貸政策,合理確定新市民商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例、最低貸款利率,鼓勵下調(diào)住房貸款利率、加大貸款投放力度。

          九是降低購房信貸負(fù)擔(dān)。鼓勵在鄭銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對在鄭居民購房執(zhí)行貸款利率政策下限,提高個人按揭貸款發(fā)放效率,支持剛性和改善性住房需求。因疫情失業(yè)、收入嚴(yán)重降低居民,對購房貸款還款予以半年以上延期。

          十是執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。對已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。有一套住房貸款未結(jié)清,再次申請貸款購買商品住房的,執(zhí)行二套房貸款政策。

          十一是優(yōu)化貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有未成年子女的二孩以上家庭、有老人投靠養(yǎng)老家庭,新購買一套住房的,執(zhí)行二套房貸款政策。在鄭工作或常住的家庭,在鄭首次購買住房,不受已有異地住房貸款影響,執(zhí)行首套房貸款政策。因父母養(yǎng)老在鄭首次購買住房的,執(zhí)行首套房貸款政策。

          十二是加大住房公積金支持。提高公積金貸款最高限額,優(yōu)化貸款條件,提升服務(wù)效率。支持開展公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相結(jié)合的組合貸款業(yè)務(wù)。實行“1+8”鄭州都市圈公積金互認(rèn)業(yè)務(wù),實現(xiàn)都市圈內(nèi)公積金貸款互認(rèn)互貸。

          關(guān)鍵詞: 住房貸款
          最新動態(tài)
          相關(guān)文章
          每日信息:鄭州12條新政:適度調(diào)整限購...
          從“最好”到“最壞”鋼鐵行業(yè)坐上“過...
          每日播報!直播間的“榜一大哥”竟然是在...
          今日觀點(diǎn)!中國影像辭典跨年直播長城開啟...
          世界信息:股東減持+交易所重點(diǎn)監(jiān)控!八...
          焦點(diǎn)短訊!重癥高峰來襲,多地ICU告急:...
          主站蜘蛛池模板: 一区二区三区在线看| 深夜在线观看网站| 色老头在线一区二区三区| 贰佰麻豆剧果冻传媒一二三区| 青青草视频成人| 日本国产在线视频| 国产v片成人影院在线观看| 在线日本妇人成熟| 18禁美女裸体免费网站| 91成人在线免费观看| 全免费毛片在线播放| 欧美日韩一道本| 老司机在线精品| 精品欧美一区二区在线观看| 激情图片小说区| 日韩a在线观看| 在线亚洲小视频| 国产中文字幕在线免费观看| 亚洲成年www| 三上悠亚在线观看视频| 日韩在线你懂的| 狂野欧美激情性xxxx| 无遮挡辣妞范1000部免费观看| 国产精品无码不卡一区二区三区| 午夜无码人妻av大片色欲| 亚洲AV无码专区国产乱码DVD| a级片免费在线播放| 色婷婷五月综合丁香中文字幕| 欧美成人中文字幕dvd| 婷婷丁香五月中文字幕| 国产亚洲精品aaaaaaa片| 亚洲午夜久久久影院伊人| ntr出差上司灌醉女职员电影| 豪妇荡乳1一5白玉兰| 欧美一级高清片在线| 在线视频你懂的国产福利| 午夜影视在线观看| 久久久久亚洲av成人网人人软件| jizzjizz之xxxx18| 欧美老人巨大xxxx做受视频| 好硬好大好爽18漫画|