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          【全球快播報】APP不顯示二手房參考價?貝殼找房回應:系統升級造成

          9月16日,一則知名房地產中介機構APP不顯示二手房參考價的消息引起市場關注。

          貝殼找房(東莞)科技有限公司發布聲明稱,后臺數據顯示更新經核實是系統升級造成,與網上不實傳言無關。

          圖片來源:貝殼找房APP


          (相關資料圖)

          中介平臺緊急辟謠

          據部分網友反映,9月16日晚,在貝殼找房APP上,東莞市實施二手房指導價的218個小區突然不再顯示政府指導價,而是顯示市場掛牌價。

          貝殼找房(東莞)科技有限公司發布聲明稱,公司發現“東莞二手房參考價正式取消”的消息在互聯網平臺傳播。貝殼后臺數據顯示更新經核實是系統升級造成,與網上不實傳言無關。

          記者登錄貝殼找房平臺發現,目前東莞市實施指導價的樓盤報價已恢復為政府指導價。此外,該平臺一名置業顧問也對記者表示,目前依然是參考指導價進行交易,是否取消指導價要以政府部門正式通知為準。

          去年10月份,東莞市發布《關于建立二手住房交易參考價格發布機制的通知》,首次向社會公開發布二手房指導價,并同步發布了218個二手樓盤交易參考價格。通知提出,市住建局在二手住房網簽交易價格基礎上,綜合考慮稅務部門、金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網簽價格等因素,經調查分析,形成二手住房交易參考價格。

          東莞二手房市場持續回暖

          今年以來,東莞市因城施策、分類指導,進一步放松房地產政策,二手房市場出現持續回暖跡象。

          今年7月份,東莞住建局等四部門聯合發布通知,將住房限購區域調整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道和松山湖高新技術產業開發區,其余28個鎮街不再限購。

          8月29日,東莞市再次發布政策,將上述限購區域商業性個人住房貸款最低首付款比例下調10%。首套非普通住房首付比例由40%調整為30%。有一套住房或有一次房貸記錄的,原貸款已結清,首付比例由40%調整為30%;未結清的首付比例由50%調整為40%。

          隨著一系列政策陸續推出,東莞市二手房市場持續回暖。據東莞市住建局數據,8月份,東莞二手住宅共網簽3101套,環比大幅上漲67%,同比上漲84%,為一年半來首次突破3000套,已連續6個月保持上漲勢頭。

          關鍵詞: 二手房市場
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