在發(fā)行階段廣受追捧，累計吸引超1200億元資金參與的華夏基金華潤有巢REIT（場內(nèi)簡稱：華潤有巢，基金代碼：508077）上市日期出爐。華夏基金近日公告，華潤有巢REIT將于12月9日在上海證券交易所上市。場內(nèi)可交易的保租房REITs再次迎來擴容，看好基礎(chǔ)設(shè)施項目投資機遇，特別是看好保租房REITs的投資者有了新的投資工具。

公告顯示，截至12月2日（上市公告日前2個工作日），華潤有巢REIT本次上市交易份額為1.98億份（不含有鎖定安排份額）。由于只有場內(nèi)份額才可以參與上市交易，投資者通過場外基金賬戶認購的基金份額需辦理跨系統(tǒng)轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)將基金份額轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)證券經(jīng)營機構(gòu)后（12月9日起開通辦理），才可參與場內(nèi)交易；投資者也可以在基金開通上交所基金通平臺轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)后（自12月9日起開通），通過該平臺轉(zhuǎn)讓其場外基金份額。此前3只保租房REITs上市后的良好表現(xiàn)，讓投資者對華潤有巢REIT上市后表現(xiàn)充滿期待。

華潤有巢REIT是首單市場化機構(gòu)運營的保租房REITs，項目底層資產(chǎn)是由華潤置地旗下有巢住房租賃（深圳）有限公司開發(fā)經(jīng)營的兩處保障性租賃住房項目——有巢泗涇項目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項目，是上海松江區(qū)“001號”、“002號”保租房項目，也是上海市推進保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項目。原始權(quán)益人有巢住房租賃是中國長租公寓專業(yè)的投資開發(fā)商。項目ABS管理人中信證券是中國首家A+H股上市證券公司，布局REITs十余年，儲備了大量基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)人員，在REITs領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗。基金管理人華夏基金目前已經(jīng)成功發(fā)行5單公募REITs，在管公募REITs規(guī)模超155億元，在管公募REITs數(shù)量和規(guī)模均位居市場前列。

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