中國房地產行業快速發展已有30多年，在房地產市場中很多人利用高杠桿買房及投資炒房等比較普遍。正是因為房地產市場存在很多投資炒房行為，推動大中小城市房價持續大幅上漲。據最新《中國住房發展報告(2017-2018)》顯示，截至2017年12月，中國居民購房抵押率升高至75%，已經超過美國2007年次貸金融危機爆發前的負債率。

近日，央行最新公布的數據顯示，2017年12月，個人住房貸款余額21.86萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末回落14.5%。與此同時，截至2017年12月，包括房地產開發貸款和個人住房貸款共32.25萬億元。劉全認為，受房地產行業買漲不買跌的習慣心理影響，房地產市場行情越好民眾加杠桿力度越大，房奴也就越來越多。全國大中小城市房價居高不下，很多房奴利用高杠桿購房存有潛在的市場風險和心理壓力不言而喻。

中原地產調查顯示:2017年1-12月，北京普通住宅銷售均價54951元平方米;上海普通住宅銷售均價48384元平方米;廣州普通住宅銷售均價42030元平方米;深圳普通住宅銷售均價57879元平方米。調查數據還顯示:一線城市普通住宅均價52834元平方米，二線城市普通住宅均價15364元平方米，三四線城市普通住宅均價7162元平方米。劉全分析認為，去年全國房價普遍大幅上漲，很多城市房價甚至翻了近一倍。政府樓市調控政策在階段性會抑制房價過快上漲，但是房價越來越高的現實無法改變。所以，盡快購買房產已經是民眾最為現實樸素的想法。

據中原地產調查數據顯示：2017年1-12月，北京月平均房租2748元;深圳月平均房租1500元;上海月平均房租2319元;廣州月平均房租2211元。大中城市房價飆升，房租價格也是水漲船高。想在城市安家必須要買房，因為房產還綁定學區及戶籍等諸多社會公共資源。很多人做夢都渴望在生活的城市里擁有屬于自己的房產，越來越多的人為了買房而努力，早早的就過上了“房奴的新生活”。普通人買房子肯定要通過銀行貸款，每月房貸還款壓力可想而知。房奴一族因為房貸壓力太大，每個月的工資省之又省，衣服不舍得買，應酬不敢去，除了每月節衣縮食還房貸其它的都與房奴無關。房奴痛并快樂著，無房者快樂并痛著，雖然房貸已經把房奴幸福全部偷走了;也許是一種無奈的幸福吧。