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          三孩家庭申請租賃北京公租房有了優勢

          三孩家庭申請租賃北京公租房有了優勢。8月18日,北京市住建委印發《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(以下簡稱《通知》),明確對本市公租房資格實行動態管理、精準保障。據《通知》,公租房資格備案家庭在輪候期間,需每滿24個月主動申報家庭情況,進行資格復核。多子女輪候家庭可優先配租。

          具體而言,最新發布的《通知》提及,建立完善資格定期復核制度,實現資格審核動態管理,對輪候家庭收入、住房等情況定期復核,加強事中、事后管理。

          大力推行“互聯網+政務服務”,加強資格復核精準化管理,是本次發布《通知》的第二大亮點。據《通知》,全面采取“個人承諾+信息系統核查”方式,加大各部門間信息比對核查力度,對收入、住房等情況變化的家庭,系統自動鎖定預警,減少線下紙質材料流轉。

          優化公租房分配方式,提升配租工作效率,則是《通知》的第三大亮點。在公開搖號之外,《通知》進一步拓展“快速配租”“實時配租”高效方式,對取得公租房備案資格的低保(含分散供養特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭,未成年子女數量較多的家庭以及輪候時間超過五年的家庭,區住房保障管理部門也可結合本區實際,直接發放選房通知單組織選房。

          在強調定期復核、促進公租房家庭配租提速之外,《通知》還明確,北京公租房資格備案家庭應在輪候期間定期主動申報家庭情況。

          值得一提的是,為進一步做好對有未成年子女家庭的住房政策支持,《通知》還提出,北京市將對未成年子女數量較多的輪候家庭,在公租房配租方面給予適當政策傾斜。經統計,目前在全市公租房輪候家庭中,有兩個及以上未成年子女的家庭3000戶。

          按照此次文件規定,這些家庭可納入公租房直配模式范圍,即區住房保障管理部門可結合本區實際,直接發放選房通知單組織選房,無須經過意向登記、搖號排序等環節。同時,在戶型選擇上,可根據未成年子女數量給予適當照顧,為有未成年子女家庭提供更好的居住環境。

          在諸葛找房數據研究中心分析師陳霄看來,此次政策的出臺精準定位低收入家庭,精細化管理,既提高了政策落實的效率,又為申請群體在辦理過程中提供了方便。“此次發布的《通知》,進一步將國家惠民政策落到實處,切實保障民生。同時,也有利于進一步規范租賃市場。”

          記者了解到,截至目前,北京市面向中低收入住房困難家庭累計配租公租房已9萬戶,發放市場租房補貼2萬余戶,保障租賃住房也已累計開工建設6.2萬套。但目前,受制于人口、資源等因素制約,北京市公租房供地難度大,公租房輪候家庭數量仍然較多。

          北京市住建委相關負責人表示,下一步,北京市將按照國務院文件要求,進一步明確公租房定位,優先用于解決雙困家庭住房問題,全面提升保障精準度。實現精準保障的前提是精準管理,為此,需建立健全高效精準的資格審核和分配制度,讓有限的公共資源優先惠及困難家庭群體。(記者 盧揚 榮蕾)

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